Порядок отримання будівельних паспортів 2022

Ответить
followme
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 05 авг 2021, 19:50

Порядок отримання будівельних паспортів 2022

Сообщение followme » 17 янв 2022, 02:07

Питання видачі будівельних паспортів регламентується №103 Наказом, однак він не відповідає 27 статті ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" зокрема в частині площі, тобто в порядку передбачено 300 кв.м. а в Законі 500 кв.м., однак будь-який юрист по нерухомості розуміє, що Закон має вищу юридичну силу, хоча чиновникам потрібно це доказувати зайвий раз.

Для отримання будівельного паспорта на будинок, що видається відділами містобудування й архітектури, необхідно підготувати пакет документів. І тут варто звернути увагу на одну важливу обставину.
Замовити будівельний паспорт в наших спеціалістів Legal Home можна:
  • без виходу техніка (замовнику просто роздруковують будівельний паспорт з плануванням з бази даних);
    з виходом юриста ( видається після проведення обмірів квартири).
Якщо техніком будуть виявлені відмінності між поточним станом будинку і плануванням, що зберігається в базі даних, то він їх позначить на плані за допомогою червоних ліній з проставленим штампом про перепланування, виконаної без дозволу. Тому, щоб отримати будівельний паспорт з плануванням по нормальній ціні, то тільки яка вже зберігається в базі, замовляйте його без виходу до будинку.

Однак отримати будівельний паспорт без обстеження квартири техніком не завжди можливо. Згідно з постановою наказу про БУДІВЕЛЬНІ ПАСПОРТИ для дачних, садових, житлових будинків - видача будівельних паспортів здійснюється тільки для об'єктів, з моменту обстеження яких фахівцями та пройшло не більше п'яти років, більш точніше розповів про затвердження намірів будівельного паспорту: https://legalhome.com.ua/ua/informatsii ... budpasport - тут ви знайдете й яка ціна та зразок на момент 2021 року.

Якщо з моменту останнього обстеження вашого будинку пройшло більше 5 років, то, щоб отримати будівельний паспорт житлового будинку вам доведеться викликати техніка для обмірів, хочете ви того чи ні, інакше вам не видадуть необхідний документ.

Втім, замість стандартного будівельного з метою узгодження перепланування можна замовити архівну копію документів з електронного реєстру будівельної діяльності: https://e-construction.gov.ua/bud_passports, яка видається без додаткових обмірів.

followme
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 05 авг 2021, 19:50

Re: Порядок отримання будівельних паспортів 2022

Сообщение followme » 26 янв 2022, 03:23

За темою, як бачите слідкую! Тому все в очікуванні нових запитань! Вдячність за Вашу участь в обговоренні це безкоштовна консультація від мене на форумі!

А зараз маю на меті розповісти яким чином я суттєво змінив свою статтю по будівельним паспортам (посилання в першому повідомленні). Безпосередньо можете дізнатись про всі можливі способи економії коштів по отриманню документів, яким чином захиститись від чиновників.

followme
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 05 авг 2021, 19:50

Re: Порядок отримання будівельних паспортів 2022

Сообщение followme » 12 ноя 2022, 00:26

Літом 2022 року відбулися суттєві зміни в узаконенні будинків - зокрема при отриманні дозволу на будівництво для житлового, дачного або садового будинку до 500 кв.м НЕ ТРЕБА ВИГОТОВЛЯТИ БУДІВЕЛЬНИЙ ПАСПОРТ.
Подібне спрощення прийнято з попарвками до законів під час воєнного стану в Україні й діятиме протягом двох років після завершення війни.

Зараз можемо порекомендувати для орієнтації в просторі й часі по узаконенню будинків - почитати про Реєстр Будівельної ДІяльності: https://legalhome.com.ua/ua/urist-po-ne ... /budreestr

Ответить